Підтримайте Sestry
Навіть маленький внесок у справжню журналістку допомагає зміцнити демократію. Долучайся, і разом ми розкажемо світу надихаючі історії людей, які боряться за свободу!
Зниження процентних ставок НБП (Національного банку Польщі), яке відбулося 7 вересня 2023 року, покращило кредитоспроможність поляків, зокрема тих, хто планує взяти безпечний кредит під 2%. Наприклад, лише пʼять місяців тому, щоб взяти такий кредит на суму 340 тисяч злотих, потрібно було заробляти щонайменше 4 800 злотих нетто на місяць. Сьогодні вже достатньо зарплати в 4,5 тисячі злотих.
Нижче ми детально пояснюємо, якою є кредитоспроможність для отримання кредиту під 2% в залежності від сімейної ситуації та рівня заробітків.
Які умови державної 2-відсоткової іпотеки?
Участь у програмі "Перше житло", яка фінансується з державного бюджету і в межах якої 2% безпечний кредит буде надаватися в банках, що співпрацюють з Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), вимагає виконання відповідних критеріїв. Яким умовам потрібно відповідати, щоб отримати 2% кредит?
Перш за все, ви повинні бути платоспроможним позичальником і мати хорошу кредитну історію. Цікаво, що з власним внеском немає жодних проблем - навіть якщо ви не маєте заощаджень на відповідному рівні, ви все одно можете отримати такий кредит, об'єднавши програму "Безпечний кредит під 2%" з програмою "Житло без власного внеску".
Кредит під 2% можна буде отримати в максимальному розмірі:
- 500 тисяч злотих, якщо за ним звернеться одна особа (одинак);
- 600 тисяч злотих, якщо заявка подається особою, яка має щонайменше одну дитину або жінку/чоловіка.
При цьому кожен позичальник повинен відповідати таким умовам:
- вік до 45 років;
- купівля першої квартири або індивідуального будинку, а також це може бути будівництво будинку;
- відсутність права власності на квартиру чи будинок або кооперативного права на квартиру чи будинок у минулому і до дати надання кредиту.
Мінімальна зарплата у Польщі — кредитоспроможність?
З 1 січня 2024 року мінімальна заробітна плата в Польщі зросла з 3 600 злотих до 4 242 злотих. Чи буде така зарплата достатньою для отримання кредиту під 2 відсотки? Все залежить від того, наскільки високі зобов'язання потрібні. Якщо йдеться про максимально доступну суму 2% безпечного кредиту для самотньої особи, тобто 500 тисяч злотих, то з мінімальною зарплатою отримати такий кредит не вдасться.
За мінімальної заробітної платні кредитоспроможність для отримання 2% безпечного кредиту для самотньої особи сьогодні становить близько 135 тис. злотих. За таку суму важко купити квартиру, але є шанс це зробити з достатньо високим власним внеском.
Як отримати кредит на навчання в Польщі
Кредити готівкою для українців в Польщі
Українці в Польщі беруть кредити на житло
У деяких містах Польщі 200 тисяч злотих достатньо для того, щоб придбати однокімнатну квартиру. Це стосується, наприклад, Катовіце або Ченстохови. Однак, щоб кредит дали, необхідно зібрати мінімум 65 000 злотих для власного внеску, отримуючи мінімальну заробітну платню.
Заробіток 6 000 злотих нетто — кредитоспроможність?
Чистий дохід у розмірі 6 000 злотих є достатнім для того, щоб придбати власну квартиру, наприклад, у Варшаві чи Кракові, де ціни на нерухомість є високими. Це буде однокімнатна квартира. У менших містах, навіть провінційних, можна купити більшу квартиру за ті ж самі гроші.
Банки вирахують певну суму на витрати на проживання або утримання, перш ніж вказати, яку суму кредиту може взяти така людина. Однак, не повинно стати проблемою отримання максимальної суми 2% безпечного кредиту для однієї особи, тобто 500 тисяч злотих.
Марʼян Савчишин, редактор новин Sestry
Редактор новин, журналіст. З початком повномасштабного вторгнення Росії в Україну, працюючи журналістом у першому польському інформаційному інтернет-сервісі Wirtualna Polska, створив стратегію інформування українських біженців у Польщі. Був головним редактором інформаційного сервісу для українців в Польщі - VPolshchi.
Підтримайте Sestry
Навіть маленький внесок у справжню журналістику допомагає зміцнити демократію. Долучайся, і разом ми розкажемо світу надихаючі історії людей, які боряться за свободу!
